2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
79.6万円/㎡
前年比+4.0%
大阪市港区
71.1万円/㎡
前年比-3.5%
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レジュールアッシュアーバンフロー
大阪府大阪市港区夕凪一丁目
OsakaMetro中央線 / 朝潮橋駅 徒歩7分
2022年築 / 9階建 / 54戸 / RC造
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7階 / 21.19㎡の場合
相場
1,548万円
73.1万円/㎡
1,366
1,487
1,609
1,730
AI査定結果
推定相場価格
1,548万円
73.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,487万円〜1,609万円
70.2万円/㎡〜75.9万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年11月30日
レジュールアッシュアーバンフロー
1,520万円（71.7万円/㎡）/ 7階 / 21.19㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は73.78万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/12 | 1,520万円 | 71.7万円 | 7階 | 21.19㎡ | 1K | - |
| 2025/02/10 | 1,560万円 | 73.6万円 | 7階 | 21.19㎡ | 1K | - |
| 2024/11/29 | 1,610万円 | 76.0万円 | 7階 | 21.19㎡ | 1K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は72.03万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/12 | レジュールアッシュアーバンフロー 大阪市港区夕凪一丁目 | 朝潮橋駅7分 | 1,520万円 | 71.7万円 | 21.19㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | - | 2022年 | 54戸 | RC |
| 2025/09/04 | セオリー大阪ベイシティ 大阪市港区弁天三丁目 | 朝潮橋駅8分 | 1,740万円 | 68.3万円 | 25.46㎡ | 1K | 10階 / 10階建 | - | 2019年 | 45戸 | RC |
| 2025/10/25 | アドバンス大阪ベイココナ 大阪市港区夕凪二丁目 | 朝潮橋駅4分 | 1,700万円 | 74.6万円 | 22.8㎡ | 1K | 9階 / 14階建 | 南東 | 2022年 | 65戸 | RC |
| 2025/10/05 | ASVEROSAKASOUTHCANAL 大阪市港区磯路三丁目 | 朝潮橋駅8分 | 1,850万円 | 75.6万円 | 24.48㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | - | 2020年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/19 | アスヴェル大阪サウスキャナル 大阪市港区磯路三丁目 | 朝潮橋駅8分 | 1,850万円 | 75.6万円 | 24.48㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 南西 | 2020年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/12 | エスプレイス大阪ガルフレジデンス 大阪市港区夕凪一丁目 | 朝潮橋駅6分 | 1,930万円 | 77.5万円 | 24.9㎡ | 1K | 10階 / 13階建 | 南 | 2020年 | 63戸 | RC |
| 2025/12/01 | インザグレイス弁天町2みなと通 大阪市港区三先一丁目 | 朝潮橋駅9分 | 1,560万円 | 67.2万円 | 23.2㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | - | 2018年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/21 | エステムコート難波WESTSIDEVIIグローブ 大阪市港区市岡元町一丁目 | 九条駅9分 | 1,490万円 | 71.1万円 | 20.97㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | - | 2018年 | 66戸 | RC |
| 2024/08/27 | エスリード弁天町ポートヴィラ 大阪市港区市岡元町二丁目 | 弁天町駅7分 | 1,580万円 | 76.7万円 | 20.59㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 北 | 2020年 | 72戸 | RC |
| 2025/10/18 | エスリード弁天町ベイコート 大阪市港区市岡元町二丁目 | 弁天町駅8分 | 1,530万円 | 71.9万円 | 21.29㎡ | 1K | 7階 / 13階建 | 北 | 2018年 | 84戸 | RC |
| 2025/03/16 | セオリー大阪ベイステージ 大阪市港区南市岡二丁目 | 弁天町駅7分 | 1,700万円 | 66.3万円 | 25.63㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 南東 | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2024/04/20 | ジアコスモ大阪ベイシティ 大阪市港区南市岡三丁目 | 弁天町駅7分 | 1,760万円 | 67.6万円 | 26.05㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | - | 2018年 | 54戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4%上昇、大阪市港区では3.5%下落しています。
マンション概要
| マンション名 | レジュールアッシュアーバンフロー |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市港区夕凪一丁目 |
| 交通 | OsakaMetro中央線朝潮橋駅徒歩7分 |
| 築年月 | 2022年 |
| 階数 | 9階建 |
| 総戸数 | 54戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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弁天コーポ
大阪府大阪市港区弁天二丁目
地下鉄中央線 / 弁天町駅 徒歩 5分
1972年築 / 11階建 / 181戸 / SRC造
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地下鉄中央線 / 朝潮橋駅 徒歩 4分
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