2017〜2025年築, 専有面積11.19㎡〜31.19㎡の平均販売価格
大阪府
80.5万円/㎡
前年比+3.4%
大阪市港区
75.5万円/㎡
前年比+4.3%
レジュールアッシュアーバンフロー
大阪府大阪市港区夕凪一丁目
/ 朝潮橋駅 徒歩7分
2022年築 / 9階建 / 54戸 / RC造
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7階 / 21.19㎡の場合
相場
1,548万円
73.1万円/㎡
1,366
1,487
1,609
1,730
AI査定結果
推定相場価格
1,548万円
73.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,487万円〜1,609万円
70.2万円/㎡〜75.9万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年5月25日
レジュールアッシュアーバンフロー
1,520万円（71.7万円/㎡）/ 7階 / 21.19㎡ / 1Kバストイレ別
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は73.78万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/12 | 1,520万円 | 71.7万円 | 7階 | 21.19㎡ | 1Kバストイレ別 | - |
| 2025/02/10 | 1,560万円 | 73.6万円 | 7階 | 21.19㎡ | 1Kバストイレ別 | - |
| 2024/11/29 | 1,610万円 | 76.0万円 | 7階 | 21.19㎡ | 1Kバストイレ別 | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は72.84万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/12 | レジュールアッシュアーバンフロー 大阪市港区夕凪一丁目 | 朝潮橋駅7分 | 1,520万円 | 71.7万円 | 21.19㎡ | 1Kバストイレ別 | 7階 / 9階建 | - | 2022年 | 54戸 | RC |
| 2025/04/23 | エスプレイス大阪ガルフレジデンス 大阪市港区夕凪一丁目 | 朝潮橋駅6分 | 1,930万円 | 77.5万円 | 24.9㎡ | 1K | 10階 / 13階建 | 北 | 2020年 | 63戸 | RC |
| 2025/05/16 | インザグレイス弁天町2みなと通 大阪市港区三先一丁目 | 朝潮橋駅9分 | 1,660万円 | 74.7万円 | 22.23㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | - | 2018年 | 9戸 | RC |
| 2025/03/28 | ASVEROSAKASOUTHCANAL 大阪市港区磯路三丁目 | 朝潮橋駅8分 | 1,700万円 | 69.4万円 | 24.48㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | - | 2020年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/28 | アスヴェル大阪サウスキャナル 大阪市港区磯路三丁目 | 朝潮橋駅8分 | 1,800万円 | 70.3万円 | 25.62㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 南西 | 2020年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/23 | アドバンス大阪ベイココナ 大阪市港区夕凪二丁目 | 朝潮橋駅4分 | 1,700万円 | 74.6万円 | 22.8㎡ | 1K | 9階 / 14階建 | 南東 | 2022年 | 65戸 | RC |
| 2024/05/05 | ジアコスモ大阪ベイシティ 大阪市港区南市岡三丁目 | 弁天町駅7分 | 1,700万円 | 73.8万円 | 23.03㎡ | 1K | 10階 / 10階建 | 北西 | 2018年 | 54戸 | RC |
| 2025/03/18 | セオリー大阪ベイステージ 大阪市港区南市岡二丁目 | 弁天町駅7分 | 1,650万円 | 69.4万円 | 23.78㎡ | 1K | 11階 / 11階建 | - | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2024/08/27 | エスリード弁天町ポートヴィラ 大阪市港区市岡元町二丁目 | 弁天町駅7分 | 1,580万円 | 76.7万円 | 20.59㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 北 | 2020年 | 72戸 | RC |
| 2023/11/18 | レオンヴァリエ大阪ベイシティ 大阪市港区南市岡二丁目 | 弁天町駅9分 | 1,600万円 | 65.6万円 | 24.38㎡ | 1K | 1階 / 10階建 | 南 | 2019年 | 63戸 | RC |
| 2025/05/17 | エスリード弁天町ベイコート 大阪市港区市岡元町二丁目 | 弁天町駅8分 | 1,530万円 | 71.9万円 | 21.29㎡ | 1K | 7階 / 13階建 | 北 | 2018年 | 84戸 | RC |
| 2024/04/07 | レオンヴァリエ大阪ベイシティII 大阪市港区市岡元町一丁目 | 九条駅9分 | 1,760万円 | 68.1万円 | 25.84㎡ | 1K | 11階 / 13階建 | - | 2020年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/26 | エステムコート難波WESTSIDEVIIグローブ 大阪市港区市岡元町一丁目 | 九条駅9分 | 1,490万円 | 71.1万円 | 20.97㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | - | 2018年 | 66戸 | RC |
| 2025/05/24 | エグゼ大阪ドームII 大阪市港区市岡元町一丁目 | 九条駅8分 | 2,100万円 | 83.9万円 | 25.02㎡ | 1K | 1階 / 8階建 | 北西 | 2021年 | 87戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.4%上昇、大阪市港区では4.3%上昇しています。
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